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业主丢失自行车 要求抵扣物业费
更新时间:2008-7-8  物业管理师考试  收藏此文  收藏"考试中国"
    在小区丢失两辆自行车,唐先生因此拒交物业费,被物业公司告上法庭。记者今天获悉,顺义法院一审判决认定唐先生的损失可以抵扣30元物业费。

  据某物业公司诉称,唐先生拖欠该公司两年的物业管理服务费1000余元。

  唐先生表示,之所以没有交纳物业费,是因为他已向开发商交付了建存车棚的费用,但至今他所在的16号楼却没有存车棚,先后丢失2辆自行车。所以,他不同意物业的诉讼请求。

  法院认定

  在小区内16号楼下发生了丢车事件,这充分说明保安人员在履行职务中存在一定过失。

  物业公司对给唐先生造成的损失后果应承担部分民事责任,唐先生要求抵扣物业费应予支持,抵扣的数额法院酌定为30元,其余物业费唐先生应给付。

责任编辑:仰易
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