|
9、某建设单位通过公开招投标确定了施工单位和监理单位，并分别签订了施工承包合同和施工监理委托合同。监理单位在施工监理未开展之前便开始监理工作。建设单位在与施工单位签订施工承包合同以后，把施工承包合同交给监理单位，并请监理单位指出施工承包合同中的不足，施工承包合同有以下条款：
建设单位应在规定的时间内提供施工场地、施工图纸。
施工承包合同的解释顺序为：合同协议书、投标书及其附件、中标通知
书、合同通用条款、标准规范、工程量清单、图纸。
3、在施工期间，除监理工程师和建设单位现场代表外，建设单位派驻现场的其他人也可以向施工单位发出指令。
4、施工单位负责保持施工场地的卫生符合有关要求，但建设单位应承担相应费用。
5、停电、停水、停气造成停工时间超过8小时时应顺延工期。
6、对有争议的质量问题，由双方同意的工程质量检测部机构鉴定。不论结果如何，费用均由施工单位承担。
7、由于监理工程师的指令错误靠造成的损失由建设单位承担。
8、施工单位提供的工程量数量，监理工程师第8天未发表任何意见，表示工程量数量得到认可。
9、建设单位提供的建筑材料，其质量不合格，需清理出场外，其清理费用由施工单位负责。
10、施工单位提出的合理建议，建设单位采纳以后发生的效益归建设单位独有。
[问题] 该施工承包合同内容中哪些条款不妥？为什么？
1、正确。（1分）
2、不妥。正确的是：合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、合同专用条款、合同通用条告款、标准规范、图纸、工程量清单。（1分）
3、不妥。正确的是：在施工期间，除监理工程师和建设单位现场代表外，建设单位派驻现场的其他人无权向施工单位发出指令。（1分）
4、不妥。正确的是：施工单位负责保持施工场地卫生符合有关要求，但建设单位不应承担相应费用。（1分）
5、不妥。正确的是：一周内停电、停水、停气造成停工时间超过8小时应顺延工期。（1分）
6、不妥。正确的是：以有争议的质量问题，由双方同意的工程质量检测部机构鉴定。不论结果如何，费用均由责任方承担。（1分）
7、正确。 （1分）
8、正确。 （1分）
9、不妥。正确的是：建设单位提供的建设材料，其质量不合格，需清理出场外，其清理费用由建设单位负责。（1分）
10、不妥。正确的是：施工单位提出的合理建议，建设单位采纳以后发生的效益归建设单位与施工单位另行约定分。（1分）
10、某高速公路项目利用世界银行贷款修建，施工合同采用FIDIC合同条件，业主委托监理单位进行施工阶段的监理。该工程在施工过程中，陆续发生了如下索赔事件（索赔工期与费用数据均符合实际）：
（一）施工期间，承包方发现施工图纸有误，需设计单位进行修改，由于图纸修改造成停工20天。承包方提出工期延期20天与费用补偿20万元的要求。
（二）施工期间因下雨，为保证路基工程的填筑质量，总监理工程师下达了暂停施工指令，共停工10天，其中连续4天出现低于工程所在地雨季平均降雨量的雨天气和连续6天出现50年一遇特大暴雨，承包方提出工期延期20天与费用补偿2万元的要求。
（三）施工过程中，现场周围居民称承包方施工噪音对他们有干扰，阻止承包方的混凝土浇筑工作。承包方提出工期延期5天与费用补偿1万元的要求。
（四）由于业主要求，在原设计中的一座互通式立交桥设计长度增加了5米，监理工程师向承包方下达了变更指令，承包方收到变更指令后及时向该桥的分包单位发出了变更通知。分包单位及时向承包方提出了索赔报告，报告内容包括：
1、由于增加立交桥长度，需增加费用20万元和分包合同工期延期30天的索赔；
2、此设计变更前因承包方使用而未按分包合同约定提供施工场地，导致工程材料到场二次倒运增加的费用1万元和分包合同工期延期10天的索赔。
3、承包方已向分包单位支付索赔款21万元的凭证为索赔证据，向监理工程师提出要求补偿该笔费用21万元和延长工期40天的要求。
11、由于某路段路基基底是淤泥，根据设计文件要求，需进行换填，在招标文件中已提供了地质的技术资料。承包方原计划使用隧道出碴作为填料换填，但施工中发现隧道出碴级配不符合设计要求，需要进一步破碎以达到级配要求，承包方认为施工费用高出合同单位，如仍按原价支付不合理，需另行给予延期20天与费用实偿20万元的要求。
问题：针对承包方提出的上述索赔要求，监理工程师应如何签署意见？
答：1.这是非承包方原因造成的（0.5分）,故监理工程师应批准工期补偿(0.5
分)和费用补偿(0.5分)。
2、由于异常恶劣气候造成的6天停工是承包方不可预见的（0.5分），应签证给予工艺补偿6天（0.5分），而不应给费用补偿（0.5分）。
对于低于雨季正常雨量造成的4天停工，是承包方应该预见的（0.5分）,故不应该签证给予工期补偿(0.5分)和费用补偿(0.5分).
3、这是承包方自身原因造成的（0.5分）,故不应给予费用补偿(0.5分)和工期补偿(0.5分)。
4、监理工程师应批准由于设计变更导致的费用补偿20万元（0.5分）和工期补偿30天（0.5分），因其属于业主责任（或不属于承包方责任）(0.5分)；不应批准材料倒运增加的费用补偿1万元（0.5分）和工期补偿10天（0.5分），因其属于承包方责任（0.5分）。
5、这是承包方应合理预见的（0.5分）,故监理工程师不应签证给予费用补偿(0.5分)和工期补偿(0.5分)。
12、某承包商承包某次工程，合同总价5000万元，合同工期5个月。承包方双方在合同中签定了关于工程价款的条款包括：
预付备料数为合同总价的18%
工程进度款按月结算
从预付备料款加进度款达合同总价的60%后的次月开始扣回预付款，扣回方式为按以后每月平均扣回
工程保修金为合同总价的5%，在办理竣工结算时一次扣除，保修期1年
材料价差调整按有关规定执行按有关文件规定，上半年材料价差的调整系数为1%26#8226;1，逐月调整进度款支付
（6）工程各月实际完成产值见下表
产值：50 100 120 80 150 （1、2、3、4、5、6月）
问题：⑴工程预付备料款是多少？
⑵2～5月，每月支付进度款为多少？累计支付进度款为多少？
⑶6月办理竣工结算，该工程估算总造价为多少？
⑷竣工结算时应扣除工程保修金是多少？
⑸工程竣工半年后，工程出现质量问题，业主多次要求承包商前来修理，但承包商一再拖延，最后业主不得不另请人修理，共用修理费用8万元，问此项费用应如何处理？
1、答：⑴、工作预付款90万元
⑵、2月份产值50万元，应支付50×1.1=55万元，
累计支付90+55=145万元
3月份实际完成产值100万元， 应支付100×1.1=110万元，
累计支付145×110=255万元
4月份实际完成产值120万元， 应支付120×1.1－30=102万元
5月份实际完成产值80万元， 应支付80×1.1－30=58万元
⑶应扣除保修金=500×5%=25万元
⑷竣工估算工程价款=150×1.1－30－25=110万元
工程估算总造价=500×1.1=550万元
⑸ 修理费用8万元应在预留款的25万元中支付
|
