削减居住用地,增加公共设施、对外交通和绿化用地……昨天起,调整后的平江新城控制性详细规划方案在苏州市规划局网站(http://www.szghj.gov.cn/)公示。如果市民有什么意见、建议,可以直接反馈给市规划局总工室。
平江新城是苏州城区的北大门,内有火车站、长途汽车站等交通枢纽,因此,这一区域的发展对苏州影响深远。旨在统筹安排平江新城的保护与建设,市规划局委托市规划设计研究院在原 《苏州市平江新城控制性详细规划》的基础上,编制了《苏州市平江新城控制性详细规划调整及北部地区城市设计》(以下简称《控规调整》)。目前,这一调整方案的文本已经完成,即将上报市政府审批。为更好听取民意,市规划局决定对这一方案进行网上公示。
根据调整方案,平江新城规划范围东起东环路,西至苏虞张连接线,北起沪宁高速公路,南至北环路,规划总用地面积9.97平方公里,规划建设用地9.23平方公里;规划目标是以火车站地区交通枢纽建设为契机,大力发展现代服务业,建设成为以交通枢纽、商务商贸、生态居住为主要功能的苏州市城市副中心区之一。
调整后的规划方案里,平江新城将形成三段式六片区布局结构,即围绕火车站并向北拓展地区为新城办公商业及金融服务中心区,中心区两侧是四片生态居住区。中心区又规划为两大片区,南面主要是围绕火车站地区的商业中心区,北面是新城的核心区,集金融、商业、办公等诸多现代服务业功能于一体的中心商务区。
这里的道路网络主要采用 “方格网”式布局形式,快速路道路红线宽50~70米;主干道间距800~1800米,道路红线宽40~58米;次干道间距300~600米,道路红线宽24~40米;支路一般地区间距200~400米,核心区100-200米,道路红线宽12~20米。
与原先的方案相比,调整后的方案缩小了居住用地,扩大了公共设施、对外交通、绿地用地。其中,居住用地面积原先为325.86公顷,调整后减少了40公顷多;公共设施、绿地则分别增加了近20公顷、26公顷;对外交通用地更是从17.12公顷增加到52.41公顷,“扩容”了2倍以上。
又讯 《苏州市综合交通规划》、《苏州市山塘东段周边地区控制性详细规划》、《苏州市城南地区控制性详细规划》、《苏州市老城区 “控规全覆盖”剩余地块控制性详细规划》(包括虎丘风景区东南角地块、石路地区东南角地块、阊胥路和三香路东南侧地块和东南环互通西南侧四个地块)等规划,近日也公布在市规划局网站上,感兴趣的市民不妨上去看一看。 |